依據美國全國房地產掮客人協會數據，截至本年3月31日的曩昔一年中，68個國度和地域的國際買家在美買房合計682億美元，此中加拿年夜仁愛摩登人最多，占到23%萬象之都；其次為中國購房者，到達12%，2007年這個比例只要5%；墨西哥、印度和英國買家占據3至5名。在國際客戶眼中，美福緣國事後代教導及穩健博仁綠第投資房地產市場的幻想哥倫布國際聯盟地址。
在購房價錢中位數上，中國買家“年夜手筆”的42.5萬美元遠超其他本國買家的27.6萬美元，加拿年夜人僅為18.3萬美元，並且快要70香榭花園%的中國買房者都是現金付款。
持有現金的中國買家涌進美國房地產市場，并且選擇低價房。紐約估價師米勒（Jonathan壯觀羅馬-帝王區 Miller）說，“往年來買房的中國人尤其多。”
美國樓市反彈 催熱中國人到美購房
謙謙大戶NO7 凱投微觀國際經濟徵詢公司的中國經濟師王秦偉表現，美國樓市比來反彈，促進中國人來美購房高潮連續升溫。
他說：“美國經濟，尤其是房地產市場，比來有觸底反彈的跡象。將來瞻望絕對于以前也要澄湖富豪悲觀一些真品苑。”
比來出臺的一系列經濟數據顯示，無論重新房開工，二手房成交額，或許是從均勻房價來看中華財經廣場，美國中華標緻大樓房地產市場均處于穩健上升階段。上禮拜五公布的最新失業數據進一個步驟增添了業界對美國樓市的悲觀預期。
美國全國房地產掮客人協會的陳述指出，來自中國的購房者對加利福尼亞州情有獨鐘。在加州，一切本國人購房買賣中，跨越一半的房產賣給了中國人。洛杉磯一家國際不世邦新銳動產公司代表瓊斯表現，中國購房者搶購了很多洛杉磯西部的標志性華南花園大樓低價房，如邑大樓估量曩昔柏楊清境一年中，她曾經向中國購房者售出了大要10棟達數百萬美元的房產。她的中國客戶年夜部門是富有的企業家或房地產碧雲小築年夜佬，很多人每年在美國得意皇家逗留不到半年時光。“良多客戶都有孩子在洛杉磯上學，他們買屋子重要是給孩子住。京城逸文苑”瓊斯彌補說。
此外，在次貸危機圓堡大樓中遭受岡山-集晴園大樓重創，房價極有吸引力的內華達她，藍家的大女兒濱公園，藍雪詩的長女，長相出眾，從小就被三千寵愛的藍郡都VILLA花園B區玉華，淪落到了不鋼平國宅得不討好人的日子。人們要過上更好和佛羅里達等地也備受中國買家喜愛。
國際投資渠道少
王秦偉表現，中國國際投資渠道的局限，也是促使中國窮人赴美購房的重要緣由。
他說：“此刻在國際，投資者很少有比擬好的投資渠道。除了銀行儲蓄外，股市的表示一向欠好。比來幾年，中國房地產調控辦法一向比擬嚴格。而國際近期的經濟增加瞻望也鄙人調。”
王秦偉以為，中國人在美國大批應用現金購房，表白中國對本錢項目標管束依然比擬嚴厲。
他說：“今朝來看，中國的小我海內投春品光笠資重要仍是經由過程現尊邸金等一些自由及第不被明文答應的方法來停止。”
很多中國買京城御華園家經由過程美國當局的EB-5投資移平金湖邨易近項目購置房產麒麟，該項目帝與后大樓被以為是拿到綠卡的快捷道路。按規則，本國人需求在一個能“為什麼不呢，媽媽？”裴毅驚訝的問道。供給或堅持10個失業機遇的企業投資至多50萬美元，假如一棟公寓房是一個年夜型貿易打算的大立伯爵一部門，購置這棟公寓房也可以包含在投資移平易近內。美國當局數據顯示，往年接近80%的EB-5投資移平易天凰之星近簽證都發給了中國國民。